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建筑工程檢測的細節有哪些是需要重點注意的?

所屬分類:公司新聞    發布時間: 2022-11-29    作者:甘肅宏強工程檢測
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已經存在質量問題的建筑工程建筑而言,更需要進行結構檢測,并通過檢測結果來判定建筑工程的居住安全,以避免建筑工程倒塌等重大安全事故的發生。所謂建筑工程檢測,簡單講就是對建筑工程安全進行檢測鑒定,那么,當需要進行蘭州建筑工程檢測時,我們具體該如何做呢?
蘭州工程檢測
——受理委托——
1.受理建筑工程安全鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的建筑工程。達到規定使用年限的建筑工程;
公共場所5年未作安全鑒定的;由于行為人(含單位)任意拆改建筑工程主體結構,或明顯加大建筑工程荷載,或附加建(構)筑物而影響結構構件、設備損壞的建筑工程;因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴建、加層而損壞的建筑工程;改變建筑工程用途,危及建筑工程安全的;發生自然災害、火災事故和出現其他不安全因素,危及建筑工程安全的。建筑工程檢測鑒定單位應按所取得資質等級規定的受理范圍進行受理。
2.查驗委托人下列合法證件之一并復印歸檔:建筑工程所有權證;住房租約或憑證;買賣、交換、轉讓、贈與、分割的契證或公證書;仲裁或審判機關已經發生法律效力的裁定或判決文書。
3.指導委托人填寫《建筑工程安全鑒定委托書》,與委托人約定現場查勘日期,并交待準備事項。
4.鑒定收費:凡委托鑒定的建筑工程均按收費標準預收建筑工程安全鑒定費,由委托人繳納。鑒定為危房的,該費用由責任人承擔;鑒定費由市、區建筑工程安全鑒定站收??;建筑工程檢測鑒定費一般按棟和建筑面積計收,具體收費標準見相關文件。
——初始調查——
1.按建筑工程規模大小、結構復雜程度選派相應數量持有《建筑工程安全鑒定作業證》的鑒定人員(不少于兩名,其中應有結構工程師一名)承擔鑒定工作。
2.向委托人調查被鑒定建筑工程的歷史和現狀,使用、維修、改建及其他有關情況,收集和查閱建筑工程設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料。
3.制定現場查勘方案(包括重點檢查項目),準備必要的檢測工具,儀器等。
——現場查勘——
1.查勘工作應本著先室外(包括地下設施,相鄰建筑的相互關系)后室內,先下層后上層,按地基基礎、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項檢查。
2.對鑒定委托中提出和初始調查中確定的重點檢查項目,建筑工程檢測機構應仔細查勘。
3.繪制建筑工程平面圖,并在平面圖上標明各種損壞構件的部位、損壞程度及數量。
——檢測驗算——
1.在現場時,要有目的地對損壞構件進行檢測。主要檢測項目有:沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫(寬、長、深),砌體、鋼筋混凝土、砂漿強度等。對于需具備檢測資質的檢測項目(如混凝土強度的超聲回彈檢測或取芯采樣檢測),應另委托專業檢測機構進行檢測。
2.必要時應有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩定性等進行結構復核驗算。
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